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    項目案例

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    區塊鏈不動產登記

    瀏覽:143完成時間:2021-09-27項目地點:廈門

      “區塊鏈+不動產”大數據政務服務平臺,利用區塊鏈不可偽造、全程留痕、可追溯、公開透明、集體維護等特征,整合不動產登記部門和稅務、民政、公安、房產、社保等組成區塊鏈“聯盟”,在不動產業務受理、查詢、抵押登記、電子證照等場景實現數據可信共享、業務高效協同,為企業、群眾提供更高效便捷的服務。


     
      去年3月,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于進一步深化稅收征管改革的意見》。意見指出,探索區塊鏈技術在房地產交易和不動產登記等方面的應用。在政策的支持下,已有多地將區塊鏈應用于不動產登記領域。

      區塊鏈不動產登記應用優勢
      不動產登記關乎企業群眾切身利益,發揮區塊鏈可以追溯、不可篡改、多方參與等技術優勢,可以在保證公信力的基礎上實現不動產權利人、第三方利害關系人、政府各部門來說都有著很好的價值和意義。
      一、有助于提高不動產登記和信息查詢效率
      不動產登記機構利用區塊鏈技術自動獲取其他部門的相關信息,并在稅務、銀行等多個部門和市場主體間共享登記申請人的信息,利用系統對申請人提交的身份信息和房產信息等進行自動檢驗,既可以簡化貸款申請和發放流程、降低銀行對貸款人身份證和信譽能力的盡職調查時間成本,還可以降低不動產登記機構實質性審核材料的難度。
      二、有助于業務審核更規范、更透明
      通過引入區塊鏈技術,實現不動產登記業務全流程信息上鏈,為存證、溯源、監管提供數據依據,推出針對內部工作人員的不動產登記辦理全流程上鏈溯源監管,通過技術壓實辦證人員責任,提升業務規范辦理和驗證監管水平。
      三、有助于節約交易雙方的信任成本
      區塊鏈技術通過去中心化方式共享不動產權利人信息,降低了對中介機構增信服務的需求,天然地節約了中介機構成本。
      結語
      無論是不動產登記信息上鏈、不動產抵押貸款,還是基于區塊鏈實現數據共享、存證,乃至通過在區塊鏈上完不動產的業務辦理,區塊鏈將極大提升不動產登記的運作效率和智慧政務的治理水平。
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